2025年房价止跌企稳, 是个什么信号?

1月31日，克而瑞地产研究中心深度发布了一份颇具前瞻性的市场研究报告。该报告明确指出，中国楼市在历经一系列调整后，有望在2025年上半年基本完成止跌过程，步入一个新的发展阶段，而下半年则预计将呈现一种温和且持续的复苏态势。

特别值得关注的是，报告预测在2025年，杭州、上海、成都、西安、天津、深圳、合肥及北京这八大核心城市，将凭借其强大的市场基础与活力，率先实现房地产成交规模的企稳回升。这一预测不仅体现了这些城市在当前楼市调整中的稳健表现，也预示着它们在未来市场复苏中的引领作用。

此外，报告还回顾了2024年第四季度的楼市表现。彼时，楼市已初现止跌企稳的积极信号，新房成交量连续数月保持增长，创下了自2023年下半年以来的新高。这一成绩不仅为楼市注入了新的活力，也为未来的市场复苏奠定了坚实的基础。

然而，报告也审慎地指出，尽管2024年第四季度楼市已呈现出止跌态势，但未来的市场走势仍存在诸多不确定性因素。因此，在2025年上半年，楼市止跌的稳固性仍需进一步观察与验证。但正是在这样的背景下，上述八大城市的率先回稳显得尤为珍贵，它们不仅有望为整体楼市注入更多信心，也将引领整个行业步入更加稳健、可持续的发展轨道。